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447 Artikel zu Baufinanzierung, Zinsen & Immobilienkauf

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Immobilien-Portfolio aufbauen: Der schrittweise Weg
Ratgeber

Immobilien-Portfolio aufbauen: Der schrittweise Weg

Mit einer Immobilie anfangen und ein Portfolio aufbauen – wie das funktioniert, was es braucht und wann der richtige Zeitpunkt ist.

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Eigenkapital ansparen: 5 Strategien für den Hauskauf
Ratgeber

Eigenkapital ansparen: 5 Strategien für den Hauskauf

20% Eigenkapital für die Baufinanzierung – wie sparst du das effizient an? Tipps, wie viel Eigenkapital Sie wirklich brauchen und wie Sie es optimieren.

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Haushaltsbuch führen vor dem Immobilienkauf
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Haushaltsbuch führen vor dem Immobilienkauf

Bevor die Bank deinen Kredit genehmigt, musst du deine Finanzen kennen. Wie du ein Haushaltsbuch führst und was Banken sehen wollen.

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WEG-Verwaltung und Hausgeld: Das müssen Käufer wissen
Ratgeber

WEG-Verwaltung und Hausgeld: Das müssen Käufer wissen

Wer eine Eigentumswohnung kauft, tritt einer WEG bei und zahlt Hausgeld. Jetzt informieren und bei der Baufinanzierung Tausende Euro Zinsen sparen.

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Mietspiegel und ortsübliche Miete: Was Vermieter wissen müssen
Ratgeber

Mietspiegel und ortsübliche Miete: Was Vermieter wissen müssen

Seit 2022 gilt die Mietspiegelpflicht für Großstädte. Was der Mietspiegel ist, wie er funktioniert und was das für deine Miete bedeutet.

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Vermietung und Steuern: Was du als Vermieter zahlen musst
Ratgeber

Vermietung und Steuern: Was du als Vermieter zahlen musst

Vermietung und Steuern: Was du als Vermieter zahlen musst — alles Wichtige erklärt mit Rechenbeispielen und aktuellen Daten.

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Mietrendite berechnen: So geht es richtig
Ratgeber

Mietrendite berechnen: So geht es richtig

Wie viel Rendite bringt eine Mietimmobilie wirklich? Die korrekte Renditeberechnung, steuerliche Vorteile und Finanzierungsoptionen für Kapitalanleger.

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Nebenkostenabrechnung: Was Vermieter beachten müssen
Ratgeber

Nebenkostenabrechnung: Was Vermieter beachten müssen

Eine falsche Nebenkostenabrechnung kann Rückzahlungspflichten auslösen. Renditeberechnung, steuerliche Vorteile und Finanzierungsoptionen für Kapitalanleger.

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Eigenbedarfskündigung: Voraussetzungen und Risiken
Ratgeber

Eigenbedarfskündigung: Voraussetzungen und Risiken

Als Vermieter kannst du wegen Eigenbedarf kündigen – aber nur unter Renditeberechnung, steuerliche Vorteile und Finanzierungsoptionen für Kapitalanleger.

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Mietvertrag: Diese Klauseln sind unwirksam
Ratgeber

Mietvertrag: Diese Klauseln sind unwirksam

Viele Klauseln in Mietverträgen sind unwirksam – aber Mieter wissen es Jetzt informieren und bei der Baufinanzierung Tausende Euro Zinsen sparen.

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Baukindergeld und Nachfolger: Was gibt es 2026?
Ratgeber

Baukindergeld und Nachfolger: Was gibt es 2026?

Das Baukindergeld wurde eingestellt. Welche Förderprogramme für Familien Familienförderung, KfW 300 und weitere Zuschüsse für Familien erklärt.

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Neubau oder Bestandskauf: Was ist besser?
Ratgeber

Neubau oder Bestandskauf: Was ist besser?

Neubau oder gebrauchte Immobilie kaufen? Ein ehrlicher Vergleich mit Was beim Neubau finanziell anders ist — Bauzeitzinsen, Raten und Risiken erklärt.

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Bausachverständiger: Wann du einen brauchst
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Bausachverständiger: Wann du einen brauchst

Ein Bausachverständiger findet Baufehler, die du übersehen würdest. Jetzt informieren und bei der Baufinanzierung Tausende Euro Zinsen sparen.

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Bauland kaufen: Was du vor dem Grundstückskauf wissen musst
Ratgeber

Bauland kaufen: Was du vor dem Grundstückskauf wissen musst

Nicht jedes Grundstück ist bebaubar. Was du vor dem Kauf prüfen musst und Jetzt informieren und bei der Baufinanzierung Tausende Euro Zinsen sparen.

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Massivhaus vs. Fertighaus: Der große Vergleich
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Massivhaus vs. Fertighaus: Der große Vergleich

Massivbau oder Fertighaus? Kosten, Qualität, Bauzeit und Wiederverkaufswert Jetzt kostenlos vergleichen und Tausende Euro Zinsen sparen.

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Generalunternehmer oder Einzelgewerke: Was ist günstiger?
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Generalunternehmer oder Einzelgewerke: Was ist günstiger?

Beim Neubau gibt es zwei Wege: alles an einen GU vergeben oder selbst koordinieren. Was wirklich billiger ist und was mehr kostet.

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Bauantrag und Baugenehmigung: Schritt für Schritt
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Bauantrag und Baugenehmigung: Schritt für Schritt

Ohne Baugenehmigung kein Neubau. Wie der Bauantrag funktioniert, was er Jetzt informieren und bei der Baufinanzierung Tausende Euro Zinsen sparen.

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Neubau Kosten Was ein Haus wirklich kostet
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Neubau Kosten Was ein Haus wirklich kostet

Ein Neubau kostet heute 400.000–800.000 €. Wie sich die Kosten Was beim Neubau finanziell anders ist — Bauzeitzinsen, Raten und Risiken erklärt.

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Immobilie erben oder schenken: Steuer und Grunderwerbsteuer
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Immobilie erben oder schenken: Steuer und Grunderwerbsteuer

Immobilien vererben oder zu Lebzeiten schenken – was ist steuerlich besser? Freibeträge, Schenkungssteuer und Grunderwerbsteuer erklärt.

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Notarkosten und Kaufnebenkosten: Was wirklich anfällt
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Notarkosten und Kaufnebenkosten: Was wirklich anfällt

Beim Immobilienkauf kommen neben dem Kaufpreis 8–12% Nebenkosten dazu. Was der Notar macht, was er kostet und worauf Käufer achten müssen.

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Grunderwerbsteuer sparen: Legale Wege im Überblick
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Grunderwerbsteuer sparen: Legale Wege im Überblick

Die Grunderwerbsteuer frisst 3,5–6,5% des Kaufpreises. Mit diesen legalen Steuersätze, Berechnungsbeispiele und legale Spartipps für Immobilienkäufer erklärt.

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Abschreibung Immobilien (AfA): So sparst du Steuern als Vermieter
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Abschreibung Immobilien (AfA): So sparst du Steuern als Vermieter

Wer vermietet, darf die Immobilie abschreiben. Wie AfA funktioniert, wie hoch sie ist und wie du als Vermieter maximal Steuern sparst.

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Grundsteuer Was sich geändert hat und was du zahlst
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Grundsteuer Was sich geändert hat und was du zahlst

Die Grundsteuerreform ist seit 2025 in Kraft. Neue Berechnungsgrundlagen Jetzt informieren und bei der Baufinanzierung Tausende Euro Zinsen sparen.

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Spekulationssteuer bei Immobilien: Wann du Steuern zahlst
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Spekulationssteuer bei Immobilien: Wann du Steuern zahlst

Wer eine Immobilie innerhalb von 10 Jahren verkauft, zahlt Spekulationssteuer. Wann Ausnahmen gelten und wie du die Steuer vermeidest.

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